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『水廻り』リフォームとは
キッチンは毎日使うところです。言い換えると、不便で、飽きのくるようなキッチンでは毎日ストレスを感じながら生活することになってしまいます。機能とデザインをキッチンメーカーのショールームなどで実際にしっかりと確認していくことが大切です。次のようなポイントを参考にしてください。
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キッチンの位置
マンションの場合、排水の縦配管（たてはいかん）の位置は変えることができませんが、排水の勾配が取れれば大きく位置を移動することが可能な場合もあります。動かせないと諦めずにまずはご相談ください。
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キッチンのタイプと動線
壁付けか対面式か？また対面式でも「アイランド型」「ペニンシュラ型」「I型」「セパレート型」「L型」など様々なタイプがあります。壁付けキッチンを対面式にというご希望は多いですが、その場合、思った以上にワークスペースを大きく確保しないといけないことに驚かれることがよくあります。「コンロ」「シンク」「冷蔵庫」の3点を結ぶ動線の3角形をワークトライアングルと言い、この形はキッチンの使い勝手に大きく影響します。ぜひプランニングの際ご相談ください。
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ワークトップの素材
ワークトップの素材は主にステンレスと人造・人口大理石とに分かれます。ご自身のスタイルに合わせて選びましょう。ステンレスは耐水性、耐熱性、耐久性に優れ、毎日のお掃除もしやすく、コスト面も魅力的です。人造大理石は割れやすく色移りがしやすいというイメージを持たれている方々も多いですが、最新技術を活かし、各メーカー、強くしなやかで耐久性のある商品を開発しています。人口大理石はカラフルさや見た目のインテリア性を重視する方にオススメです。ステンレス製と違い、細かな傷や汚れ程度なら研磨で綺麗に復活させることもできます。
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ワークトップの高さ
ワークトップの高さはおよそ80～90㎝。低いキッチンでかがんで背中を丸くしての作業は腰痛の原因になると言われています。高さは体格に合わせて選びましょう。
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収納
リフォーム前にキッチンの中にあるものを一度すべて出してみられたお客様のほとんどが「こんなに物があったんだ…」と言われます。収納容量はもちろん大きく確保できれば良いのですが、リフォームをきっかけに、保有物の量について見直しされる方も多くいらっしゃいます。また、同じ容量の収納でも扉タイプのものと引き出しタイプのものではその使い勝手が異なります。扉タイプに比較して引き出しは奥にしまったものを取り出し易い便利さがありますが、高い位置には向かず、引き出した時の外部スペースも必要となるなどです。収納するものの性質や大きさ、位置によってどのタイプを採用していくかはとても大切な要素となってきます。
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家電
キッチンには家電製品が集中します。冷蔵庫以外に、電子レンジ、オーブントースター、炊飯器、コーヒーメーカー、電気湯沸かし器など大きさや形も多様な家電製品を比較的限られたスペースにどう置いて使うかを事前に考えておく必要があります。ハンドミキサーなど手元で使うキッチン家電もあるため、コンセント位置もきちんと計画しましょう。
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デザインやスタイル
スタイリッシュなキッチンは確かに憧れです。様々なメーカーから美しいデザインのキッチンが発売されています。大いにキッチン選びは楽しんでいただきたいと思います。しかし、デザインやスタイルを追い過ぎて大切な機能を見失わないようにしなければなりません。特にキッチンはそもそも水や油が飛散する場所なので掃除やメンテナンスが容易で衛生的に保てるようなものを選び、床や開口部、排煙等にも十分な配慮が必要となってきます。
予算について
キッチンリフォームはシステムキッチンを取り替える工事からキッチンスペースの移動や増床を設計施工するものまで幅広くあります。また設備仕様の採用グレードやサイズによっても価格帯は広くあります。お気軽にご相談ください。お客様のご要望に合わせてお見積りをさせていただきます。
[参考例]
システムキッチン取替工事(L2400)
〇人造大理石天板
〇手元照明
〇ソフトクローズ機能
〇ガラストップコンロ
〇浄水器一体型水栓
￥760,000(税抜き価格)
※商材費・工事費・その他諸経費を含みます。※商材・価格は2017年9月時点のもので予告なく変更の場合があります。あらかじめご了承ください。
浴室は1日の疲れを癒しリフレッシュするための大切な空間です。ご家族皆様が1日のうちで最もリラックスできるデザインとゆとりが欲しいですね。また浴室はリフォームの際、衛生や安全の面でも特に気をつかわなければなりません。お手入れが容易でお子様や高齢者にも安全に入浴していただけるかを確認してリフォームを計画する必要があるでしょう。またマンションの場合に既設のユニットバスと同サイズのものしか設置できないと諦めている方はいらっしゃいませんか？物件によっては若干のサイズアップが可能な場合もございますので、お気軽に阪急阪神のリフォームのリフォーム・リノベーションアドバイザーにご相談ください。
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カラー・素材
メーカーのホームページをのぞいてみるだけでも浴室内の部材のカラーは驚くべき数のラインナップが用意されています。
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浴槽
浴槽も選べる時代です。サイズにとどまらず形状については「腰掛部のあるもの」「アール形状のもの」「跨ぎが低く入浴しやすいもの」など様々に発売されています。また機能としても保温浴槽など省エネに効果的なものも登場し急速に普及し始めています。「どれも同じ」と思わずに、ご家族の今とこれからを見据えて「最適」を見つけてください。
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健康・安全
浴室は、子供や高齢者に限らず事故や体調不良を起こしやすい場所でもあります。手すり増設や浴室暖房機、換気設備の設置等も重要なリフォーム時の検討要素となります。
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衛生
浴室は住宅内で一番汚れやすく行き届いた掃除が難しい場所と言えます。掃除を怠るとカビや湯垢が発生しやすくなります。長い目で見て、掃除が容易な仕様も選択にあたり重要な要素となってきます。
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照明器具
実は照明で浴室の雰囲気はガラリと変わります。器具がダウンライト、壁付ブラケット、シーリングタイプ、ラインタイプ照明と形状が様々なことに加えて、最近では昼光色と電球色の切り替えができるようなものも見られるようになりました。LED対応は今やもう標準となりつつあり、新しくすることで省エネ効果も期待できそうです。
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入浴だけでない浴室
最近の浴室はただ入浴するだけの空間でなくなってきています。例えば近頃人気のミストサウナ。高温で身体負担が大きいドライサウナとは違い、60℃前後のミスト（霧）がノズルから放出される低温高湿の身体に優しいサウナです。入浴よりも発汗効果は高く、美容効果が高いといわれています。またヒーリングスペースとして浴室用のオーディオやTVなども設置され、長時間のバスタイムを楽しむ方が増えてきています。
予算について
浴室リフォームはユニットバスを取り替える工事から浴室スペースの移動や増床を設計施工するものまで幅広くあります。また設備仕様の採用グレードやサイズによっても価格帯は広くあります。お気軽にリフォームのリフォーム・リノベーションアドバイザーにご相談ください。お客様のご要望に合わせてお見積りをさせていただきます。
[参考例]
ユニットバス取替工事
(1216)
〇保温浴槽
〇2室換気扇
〇プッシュ排水戦
〇お掃除しやすい速乾性床材
￥770,000(税抜き価格)
※商材費・工事費・その他諸経費を含みます。※商材・価格は2017年9月時点のもので予告なく変更の場合があります。あらかじめご了承ください。
洗面、洗髪、歯磨き、ヘアセットなどの身支度、そして多くの住宅の場合、入浴のための脱衣スペースや洗濯スペースとして使用頻度と目的の多い洗面室。生活必需な小物・消耗品など収納品が多くいるスペースです。リフォームの際は、その小物類を合理的かつ美しく整理収納できる収納スペースの確保を検討しなければなりません。また浴室と隣接する場合、湿気が多い空間となるため天井や壁・床の仕様にも十分な配慮が必要となってきます。
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洗面化粧台
様々なメーカーから多種多様な洗面化粧台が発売されていますが、その機能、サイズも様々です。スペースの中でどのような機能とサイズが必要かをあらかじめ整理しておくことが重要です。システム洗面化粧台以外にも造作洗面台のご提案も可能ですのでお気軽にご相談ください。
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湿気対策
洗面室は湿気の多い場所であるため換気機能が不十分な場合、カビの発生だけでなく天井・壁・床の傷みの原因にもつながります。長くご使用いただくためには採用されるクロスや床材の選択に加え、十分な換気機能も気をつけておきたい要素です。
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作業スペース
洗面室は多くの場合洗濯の作業スペースも兼ねています。毎日の家事を楽にするためにも、「洗濯機の上にハンガーパイプを取り付ける」「掃除道具をまとめる収納棚を計画する」などお客様のスタイルにあわせてご提案します。
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収納
狭小でありがちな洗面室ですが、一時的あるいは継続的に保管されていくモノは意外にもたくさんあります。タオル、脱衣、下着、洗剤類、化粧品類、清掃用具、またそれらのうち消耗品類の買い置きなど。スペース拡大が不可能な場合はキャビネットや収納棚の設置・造作等を限られた空間でいかに効率的に計画するかがポイントになってきます。家族数やその生活慣習にもよりますので、事前にどのようなものをどれだけ収納するかをイメージしてお聞かせください。。「これから」を見据えたご提案をいたします。
予算について
洗面室リフォームは洗面化粧台を取り替える工事から、レイアウト変更や増床を設計施工するものまで幅広くあります。また設備仕様の採用グレードやサイズによっても価格帯は広くあります。お気軽にリフォームのリフォーム・リノベーションアドバイザーにご相談ください。お客様のご要望に合わせてお見積りをさせていただきます。
[参考例]
洗面化粧台取替工事(L750)
〇収納付三面鏡
〇シングルレバー水栓
〇ボウル一体型カウンター
￥200,000(税抜き価格)
※商材費・工事費・その他諸経費を含みます。※商材・価格は2017年9月時点のもので予告なく変更の場合があります。あらかじめご了承ください。
トイレで気になることは汚れと臭いです。便器はその機能が日進月歩の進化で防汚や脱臭、抗菌といった高機能なものが登場しています。お手入れも以前に比べるととても楽になっていますが、床や壁はやはりお掃除しやすい仕様を選択していくことが大切です。またトイレは意外にも湿気がこもる場所ですので清潔な空間として保っていくためには、調湿機能のある壁材の採用等も有効になってきます。
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便器
各メーカーからは様々な機能の付いた便器が発売されています。洗浄機能付はもはやスタンダードですが、フタの自動開閉、脱臭、暖房便座などがあり、グレードも幅広くあります。カラーも白だけでなくカラフルなラインナップも用意されていて、壁や床などと合わせた空間のコーディネートも楽しめるようになってきました。
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天井・壁・床仕上げ材
防汚、抗菌などの機能を備えたうえで様々なカラーや柄が楽しめる素材も登場しており、見た目にも楽しめて居心地のいい空間づくりが可能になってきました。トイレは用を足すだけの空間という認識を見つめなおしていただくことも楽しめるリフォームになると思います。
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手洗い
タンク付きの手洗もまだまだ主流ですが、その場合いつも手洗いはトイレの最奥部となり、子供が手を洗いづらい位置となっていることもあります。タンクレストイレが普及しつつある現在、使い勝手の良いコンパクトな手洗いも登場してきています。リフォームの際は検討されてもよいのではないでしょうか。
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収納
トイレで使用する消耗品や清掃用具などを床やカウンターに置かれていることも多いかと思います。最近はキャビネットなどといわれるトイレ用の収納製品も各メーカーから登場してきています。清潔ですっきりとしたトイレ空間にするためには有効です。
予算について
トイレリフォームは便器を取り替える工事からレイアウト変更や増床を設計施工するものまで幅広くあります。また設備仕様の採用グレードやサイズによっても価格帯は広くあります。お気軽にリフォームのリフォーム・リノベーションアドバイザーにご相談ください。お客様のご要望に合わせてお見積りをさせていただきます。
[参考例]
トイレ便器取替工事
〇超節水
〇渦巻せき洗浄
〇壁付リモコン
〇シャワートイレ
￥210,000(税抜き価格)
※商材費・工事費・その他諸経費を含みます。※商材・価格は2017年9月時点のもので予告なく変更の場合があります。あらかじめご了承ください。
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