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阪急阪神のリノブルーム

ご相談からお引渡しまでFLOW

ご相談

セミナーや個別相談、見学会にてまずは最初のお顔合わせになります。
人それぞれ予算もエリアもしたい工事内容もバラバラのリノベーションなので、きちんと丁寧にヒアリングさせていただき、今後のご提案の準備をします。
（※ 現在はコロナ禍のため、大規模なセミナー、OB宅見学会は自粛させていただいております。）

資金計画等

家族構成や今後のライフプラン、お勤め先やご年収、預貯金、また希望の工事内容を伺いつつ、リノベーション全体の資金計画を立てます。
『素敵な家ができたけど生活が苦しい』では本末転倒です。
合わせて保険のご相談等も可能です。

物件のご紹介

資金計画が固まってくると、一緒に物件探しが始まります。
リノベーション前の状態を見て買うので、事前のリノベーションのご相談はマストです。
工事費用もきちんと予測しておく必要がございます。（物件を見つけてからの打合せだと、やっと見つけた素敵な物件を買い逃してしまうことにも繋がりますし、慌てすぎても危険です）

購入手続き・現地調査

気に入った物件と出会えたら購入手続きに入ります。
社内に仲介部門もあるので安心です。現地調査や工事規約を確認してしたいリノベーションができるかはもちろん、管理面等も確認して資産としても有用な物件かどうかもきちんと確認いたします。
また、戸建の際は、インスペクション、構造計算や耐震診断等の専門的な調査にも対応しております。（※別途、費用が必要になります。詳細はご相談くださいませ。）

物件契約・ローンのお手続き

管理面や建物の調査に基づき、安心であることが確認できたら物件契約です。
合わせてローンの手続等もございます。各種金融機関との取引も多いいので、最適なローンをご提案させていただきます。

プラン打合せ

実際にプラン打合せがスタートです。
当初の資金計画を踏まえつつ、設備機器や間取り、仕上げ材までひとつひとつ丁寧に打ち合わせていきます。購入前に希望内容もきちんとお聞きしているので、いろいろとご提案もさせていただきます。（※不動産手続き等もあるので、一番楽しくて一番忙しい時期になります）

物件の決済・工事契約

プランが落ち着いてくると、物件の引渡し（所有権移転）になります。
所有権の移転がなされてはじめて工事ができるので、リノベーションできる環境が整います。
また、工事の契約もこのあたりになります。

リノベーション

近隣の方にご挨拶を済ませたら、いよいよリノベーション。
解体時や中間時の検査立会も。腕利きの職人たちが、あなただけのおうちを丁寧に作っていきます。

完成・お引越し

リノベーションが完成すると、検査の上、お引渡し。新生活のスタートです。
『住まい』より『暮らし』の考えのもと、新生活からが一番大事だと考えております。
アフターの体制も充実しているので、何かあればすぐにご連絡くださいませ。