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阪急阪神のリノブルーム

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リノベーション事例

音と風が吹き抜けるリビングのある家

BEFORE

Before画像

リノブルームを選んだ理由

元々古い京町家に住んでいたY様ファミリー。古い物件に抵抗はありませんでした。最初は中古マンションを中心に探していましたが、調べていく内に「中古×リノベーション」の組み合わせを知ることに。今後の生活スタイルに柔軟に対応できることや自分たちで一からつくり上げていくことに面白みを感じ、「中古物件探し」と「リノベーション」を一緒に行ってくれる会社選びをスタートされました。

大阪のリノベーション会社のセミナーやイベントを何件か訪問し、3社に業者を絞って検討。そんな中、「一番熱いクロージングをしてくれ、信頼感と安心感が強かったのがリノブルームの担当の人だったから」と阪急阪神不動産のリノベーションを選んでいただきました。「見た目のわりに説明がロジカルだったり、子供慣れしていたのも良かった。」というのも理由だったようです。

 

「学区と環境」を重視

最初から「エリアは学区と環境を重視」と決めて物件探しを始めました。担当者のアドバイスもあり、この条件に「マンションの管理面」等をチェック項目に入れ、候補物件を数件に絞りました。その中で条件の良い一件を見つけ、『これだ!』と思い、すぐに購入希望を出しました。残念ながら、ライバルに負けて買い逃し。完全に火が付きました。最初の希望物件よりも少し狭くなりましたが、駅に近付いた上にコストダウン。満足できる物件を手に入れることが出来ました。

 

家族全員が並べるワークスペース

家の半分をリビングに。非常に開放感のあるリビングができました。寝る時以外は基本、家族みんなでここにいるという、「暮らし方ファースト」の考えから生まれたリビングです。そしてリビングにあるワークスペースは、家族4人が並んで作業をしても十分な長さがあります。子供たちの創作&学習スペース、そして、親の仕事スペース。家族それぞれが何か作業するときはいつもこのワークスペースです。「仕事をしている最中でも、隣に座る子供の質問に答えることが出来ます。」とY様家族の日常のひとコマ。飾り棚の中に照明をすっきり埋め込んでいるのもお気に入りのポイントです。

 

リノベーションのこだわりポイント

★壁一面の造作本棚とベンチ

リビングに設置した造作本棚には家族みんなの本やCD・レコードがたっぷりと収納が出来ます。「すぐ本を手にして楽しめる環境ができる」と大満足なY様ファミリー。すぐ近くにはベンチを設置。リビングにソファが無くとも、このベンチがあれば、読書、ボードゲーム、ごろ寝とリラックスして座れます。ベンチ下には子供のおもちゃ箱などたくさん収納できるようになっています。

★子育て動線

玄関→ウォークスルークローゼット→洗面台→リビングの動線は、子供たちが帰宅したときに服を着替え、そのまま手洗い・うがいなどを済ませてリビングへ。自然とこの習慣が身につく「子育て動線」となっています。

★部屋全体が見渡せるキッチン

ワークスペースに繋がるキッチン。キッチンに立つと、リビング、和室、さらには洗面スペースの様子まで分かり、とても見晴らしが良い場所です。家事をしながらでも、子供たちの様子を知ることができ、常に見守れます。

★ウォークスルークローゼット&土間

どうしても欲しかった土間。玄関からの動線と家全体の収納量を調整し上手く両立。飛び石のように設置した板材は、玄関のかわいいアイテムの一つです。

★天然素材

人工的な素材やにおいが苦手なY様。設備機器などの最低限必要なものを除き、木材から接着剤やクロスにいたるまで、できるかぎり天然素材やハウスシック対策に優しい素材選びを徹底しました。

★コンパクトなお風呂

こだわり、というよりは全体の広さは変えられないので、リビングと収納を重視したら、どこで調整するか、という判断に。通常よりコンパクトなお風呂(1014サイズ)をセット。いろんな意味で感謝と愛着があります。

 

打合せエピソード

Y様はリノベーションノートを自作し、インターネット上にある気になる間取りや好きなリノベーション事例をピックアップ。間取りごとに写真をノートに張り付けたり、メモ書きをして自分たちだけの一冊を作っていらっしゃいました。打ち合わせでは担当者と共有できるように毎回持参し、Y様の意見や思いを伝えていただきました。

「子供たち二人も打合せに参加できて、家づくりの雰囲気を一緒に味わわせてあげることが出来、とてもいい経験をさせてもらいました。ただ、なかなか打合せが進まないときもあり、担当者の方々に子供たちと遊んでいただいたり(苦笑)。気遣ってくれていたので大変助かりましたし、子煩悩な姿も印象的でした。毎回打ち合わせや工事を見学に行くのが楽しみでした。本当にありがとうございました!」とのお声をいただきました。

 

お施主様の声

人生の大きな決断の物件購入、住まいづくりに関して、知識が豊富で安心感、信頼感がある方々と「中古リノベ」を進めることが出来ました。私たちの考えを丁寧に汲み取ってくれ、「こうした方がいい」という提案もたくさんもらえ、とても話し合いがしやすかったです。費用面の計画でも相談に乗っていただき、アドバイスももらえて有難かったです。施工後も気軽に相談出来たりサポートしていただいたりと、やはり安心感がありますね。

 

担当コメント

他の会社と結構比較されていたので燃えました(笑)。というのは冗談で、最初にお会いした時から感じていたのはお二人の賢さや判断のスピードです。子育てや暮らし方に対して哲学があって、それを成しえる場所を探す・作るという姿勢に感服しました。自分も親なのでとても勉強になりました。また、出来上がったお部屋にすごく素敵にお住まいになっているのを拝見して感動しました。

Before図面
画After図面
  • 専有面積 / 75㎡
  • ご家族 / 4人(ご夫婦+お子様)
  • 工事費 / 非公開
  • 間取り / 1LDK+WICL+土間
  • 既存建物竣工年 / 1983年
  • リノベーション竣工年 / 2020年
  • 物件価格 / 非公開

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