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リノベーション事例

恵まれた立地に無垢材をふんだんに使った家族のための快適空間

BEFORE

Before画像

住宅購入を検討されていたK様。
賃貸でお住まいだったマンションはとある駅から徒歩5分。築45年とクラッシックですが、
通勤、通学、お買いものにも便利で、周辺の環境も気に入っておられました。
他の物件でここまでの好立地は探してもなかなか見当たりません。
そんなマンションの別室が売りに出されるのを好機に「中古×リノベーション」を実現されました。

K様のご要望は

①床鳴りがするフローリングを張り替えたい
②「暗い、狭い、寒い」のタイル貼りの浴室を新しくしたい
③リフォーム済み物件で表面的にはキレイだが、内部は古いままで中途半端な状態を解消したい

このようなご要望を一からお伺いしてプランのご提案をいたしました。

入った途端に目を惹く印象的なフローリングは、良い香りがする杉の無垢材です。
気になっていた床鳴りは下地の改修によって解消し、あえて節目があるものを選択したことで
個性的な仕上がりになりました。
インテリアに統一感を持たせる為、キッチンの面材や、お風呂の壁面材、建具材等も床材に合わせて
木目調のものをセレクトしています。
細かい所では、キッチンの腰壁や、巾木も杉材で仕上げており、より一体感が出ています。

浴室は以前よりもサイズアップし、断熱性素材を使用した床材や高断熱浴槽で冬場でも暖かい仕様に。
位置を変更したことで洗面室もゆったりとし、可動式の大容量収納も設けました。

トイレはカラーコーディネートされたアクセントクロスでぐっと良い雰囲気になりました。
トイレや洗面所は家族以外にお客さまも使用される機会が意外と多いものです。
ちょっとしたアクセントや工夫でお家のイメージがぐんと良くなりますよね。

キッチンは対面式に位置変更。
マンション前には川が流れていて、周囲に高い建物もないので抜け感のある眺望となっています。
コンロ前の壁に耐熱ガラスを採用したことで、家事をしながらでも窓からの風景が見渡せます。
陽当たりの良い窓際には、観葉植物を置いているとか。
キッチンからリビングダイニング+洋室を見渡せるので勉強するお子様も見守れますね。

新しかったコンロや便器等は既存利用。使用できるものは活用してコストダウンできるのも、
リノベーションならではの選択です。

「やっぱり、わたしたち、ここが好きみたい。」とはご主人と奥様のお言葉です。
気に入った立地で、自分仕様にリノベーション。
K様の愛着がいっぱいあふれたリノベーションでした。

Before図面
画After図面
  • 専有面積 / 70㎡
  • ご家族 / 4人(ご夫婦+子ども2人)
  • 工事費 / 約710万円(税込)
  • 間取り / 3LDK
  • 既存建物竣工年 / 1969年
  • リノベーション竣工年 / 2015年

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