物件概要
ジオガーデン宝塚山手台(阪急宝塚山手台フォルテガーデン[4-D-1])
| 所在地 | 宝塚市山手台東3丁目22番8他 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅より阪急バス5分、「宝塚山手台三丁目」バス停下車徒歩5分(分譲街区入口の最も近い地点より算出) |
| 分譲区画数 | 未定 |
| 分譲価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 敷地面積 | 178.00㎡～200.34㎡ |
| 申込受付 | 未定 |
| 総区画数 | 25区画 |
| 地目 | 宅地※ゴミステーション部分は雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域地区 | 市街化区域・宅地造成等規制区域・砂防指定区域・第一種高度地区 |
| 地区計画 | 宝塚山手台地区地区計画 |
| 建築協定 | - |
| 緑地協定 | 阪急宝塚山手台第15住宅地区緑地協定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 造成工事完了 | 2020年8月 |
| 土地引渡し | 未定 |
| 備考欄 | ●販売戸数/未定 ●販売価格/未定 ●敷地面積/178.00㎡～200.34㎡ ●延床面積/104.86㎡～118.41㎡ ●間取り/4LDK ●建築確認番号/確認サービス第KS120-6110-01506号(2020年8月27日付)他 ●構造・規模/木造2階建て(枠組壁工法) ●設計施工・監理/アキツ工業株式会社 ●建物完成時期/2021年3月中旬予定 ●引渡時期/未定 【予告広告】 本広告を行い取引開始するまでの間は、 契約または予約の申込および申込順位の確保は一切できませんので予めご了承ください。 販売予定時期：2020年11月 【全体概要】 ●開発面積/1,887,053.23㎡ ●開発行為に関する工事の許可通知番号/宝塚市指令宝開審 第1-6-36号(60)2020年7月30日 ●道路/5.2ｍ～14.6ｍ(アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装) ●施設・設備/電気:関西電力、ガス：大阪ガス、上水道：宝塚市営水道、 下水道：宝塚市営下水道(直接放流)、消火栓、防火水槽、街路灯等 ●私道負担/なし ●事業主(売主)/阪急阪神不動産株式会社<宅建免許番号>国土交通大臣(15)第395号、 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、 大阪市北区角田町1番1号東阪急ビルディング内宅地戸建事業部TEL06-6313-3412 ●施工/阪急宝塚山手台共同企業体 ●設計･監理/株式會社オオバ |
阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン 4-B工区 第1期26次宅地分譲(無条件宅地)
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東4丁目20-8、20-16、20-17 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅よりバス約5分 「宝塚山手台三丁目」バス停徒歩2分 (分譲地より最も近い地点より算出) |
| 分譲区画数 | 3区画 |
| 分譲価格 | 2,720万円～3,210万円 |
| 最多価格帯 | |
| 敷地面積 | 185.78㎡(約56.19坪)～239.09㎡(約72.32坪) |
| 申込受付 | ●販売方式／登録申込方式●登録申込受付期間／2020年10月24日(土)10：00～11:00まで●登録申込受付場所／阪急宝塚山手台ギャラリー●抽選日時／2020年10月24日(土)11:30より●抽選場所／阪急宝塚山手台ギャラリー※登録申込みの際は、ご印鑑(認印)と本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、融資をご利用の方は2018年・2019年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)をお持ちください。 |
| 総区画数 | 78区画 |
| 地目 | 宅地 ※ゴミステーション部分は雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域地区 | 市街化区域・宅地造成等規制区域・砂防指定区域・第一種高度地区 |
| 地区計画 | 宝塚山手台地区地区計画 |
| 建築協定 | - |
| 緑地協定 | 阪急宝塚山手台第14住宅地区緑地協定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 造成工事完了 | 2019年2月 |
| 土地引渡し | 即引渡可 |
| 備考欄 | <開発面積> 1,887,053.23m2 ＜開発行為に関する工事の検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第2-14号（30） 2019年1月29日 ＜宅地造成に関する工事の検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第13号（30） 2019年1月29日 ＜土地の権利形態＞ 所有権 ＜施工＞ 阪急宝塚山手台共同企業体 ＜設計・監理＞ 株式會社オオバ ------------------------------------------------------------------------------ ＜お問合せ先＞ 「阪急宝塚山手台ギャラリー」 （TEL）0120-8923-25 （営業時間）10:00～17:00 （定休日）毎週火曜日・水曜日 |
阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン4-B工区 先着順受付(無条件宅地)
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東3丁目14番18他 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅よりバス約5分 「宝塚山手台三丁目」バス停徒歩2分 (分譲地より最も近い地点より算出) |
| 分譲区画数 | 6区画 |
| 分譲価格 | 2,580万円～3,083万円 |
| 最多価格帯 | 2,500万円台(2区画)、2,800万円台(2区画) |
| 敷地面積 | 174.08㎡(約52.65坪)～245.16㎡(約74.16坪) |
| 申込受付 | 先着順受付 |
| 総区画数 | 78区画 |
| 地目 | 宅地 ※ゴミステーション部分は雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種中高層専用地域（将来第一種低層住居専用地域に変更予定） |
| 地域地区 | 市街化区域・宅地造成等規制区域・砂防指定区域・第一種高度地区・第四種高度地区（将来第一種高度地区に変更予定） |
| 地区計画 | 宝塚山手台地区地区計画 |
| 建築協定 | ‐ |
| 緑地協定 | 阪急宝塚山手台第14住宅地区緑地協定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 造成工事完了 | 2019年2月 |
| 土地引渡し | 即引渡可 |
| 備考欄 | <開発面積> 1,887,053.23m2 ＜開発行為に関する工事の検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第2-14号（30） 2019年1月29日 ＜宅地造成に関する工事の検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第13号（30） 2019年1月29日 ＜土地の権利形態＞ 所有権 ＜施工＞ 阪急宝塚山手台共同企業体 ＜設計・監理＞ 株式會社オオバ ------------------------------------------------------------------------------ ＜お問合せ先＞ 「阪急宝塚山手台ギャラリー」 （TEL）0120-8923-25 （営業時間）10:00～17:00 （定休日）毎週火曜日・水曜日 |
阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン4-A工区先着順受付（無条件宅地）
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東3丁目15番12 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅よりバス約5分 「宝塚山手台三丁目」バス停徒歩2分 (分譲地より最も近い地点より算出) |
| 分譲区画数 | 1区画 |
| 分譲価格 | 2,875万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 敷地面積 | 200.15㎡(約60.54坪) |
| 申込受付 | 先着順受付 |
| 総区画数 | 114区画 |
| 地目 | 宅地 ※ゴミステーション部分は雑種地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域地区 | 市街化区域・宅地造成等規制区域・砂防指定区域・第一種高度地区 |
| 地区計画 | 宝塚山手台地区地区計画 |
| 建築協定 | - |
| 緑地協定 | 阪急宝塚山手台第13住宅地区緑地協定 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 造成工事完了 | 2017年10月 |
| 土地引渡し | 即引渡し可 |
| 備考欄 | <開発面積> 1,887,053.23m2 ＜開発行為に関する工事の検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第2-11号（29） 2017年10月30日 ＜宅地造成に関する工事の検査済番号＞ 宝塚市指令宝開審 第12号（29） 2017年10月30日 ＜土地の権利形態＞ 所有権 ＜施工＞ 阪急宝塚山手台共同企業体 ＜設計・監理＞ 株式會社オオバ ------------------------------------------------------------------------------ ＜お問合せ先＞ 「阪急宝塚山手台ギャラリー」 （TEL）0120-8923-25 （営業時間）10:00～17:00 （定休日）毎週火曜日・水曜日 |
阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン＜共通概要＞
| 私道負担面積 | なし |
|---|---|
| 道路 | 5.2ｍ～9ｍ（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装） |
| 施設設備 | 電気：関西電力、ガス：大阪ガス、上下水道：宝塚市 |
| 建築条件 | 建物の建築時期の制限およびハウスメーカーの指定なし |
| その他権利関係 | 敷地の他に各戸あたりの共有持分によるゴミステーションがあります。 |
| 諸費用等 | － |
| 事業主（売主） | 阪急阪神不動産株式会社
宅建免許番号／国土交通大臣（15）第395号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号東阪急ビルディング内宅地戸建事業部 TEL.06-6313-3412 |
| 情報登録日 | 2020-10-19 |
| 次回更新予定日 | 2020-10-26 |