プラウド夙川名次町

兵庫県西宮市

  • 価格14,800万円(税込)
  • 交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約8分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩約16分
  • 専有面積105.05㎡(壁芯)
  • 間取り
  • 3LDK
  • Graceful Residence
    優美なる私邸
  • 静寂の中で美しさを纏う
    心満たされる日々へ
  • 陽光と緑が織りなす
    上質で快適な暮らしをあなたに
  • 最新設備を備え
    家族の夢を叶える理想の住まい
  • アフターサービス付き
    リノベーション済住宅

阪急甲陽線

「苦楽園口」駅徒歩約8分

阪急神戸線

「夙川」駅徒歩約16分

ファミリーマート西宮名次町

徒歩5分

Ikari 夙川店

徒歩13分

西宮市立神原小学校

徒歩9分

西宮市立大社中学校

徒歩12分

日本屈指の桜の名所として知られる夙川公園のほど近く、
緑あふれる自然を享受できる閑静な住宅街に佇む邸宅。
窓を開けば心地よい風が通り抜け、日々の暮らしに
豊かな彩りを与えてくれます。

  • 大きな窓からは温かな陽の光が差し込み、
    シーンによって色味や明るさを調節できる
    こだわり抜かれた照明が何気ない日常に
    彩を与えてくれます。

  • リビングと自然に繋がる開放的なダイニングスペース。
    ゆったりと広がる空間がつながることで、家族やゲストとの
    時間をより親密に、心地よく演出します。

  • KOBE STYLEのオーダーキッチンはエレガントな印象をもたらし、
    空間の主役に。広々とした作業スペースが、料理の時間をより快適にし、
    家族やゲストとの素敵なひとときを演出します。

  • 一日の疲れを癒し、明日への活力を育むプライベートな空間。
    気分に合わせて照明を調節することができ、上質な安らぎの空間を演出します。

  • 主寝室から繋がる機能的なウォークインクローゼット。
    衣類や小物類だけでなく、スーツケースや季節もののお布団なども
    収納でき、ベッドまわりはスッキリ快適な空間が保たれます。

  • 幅広の洗面カウンターと、やわらかな光を宿す三面鏡。
    すっきりとしたデザインの中に、品のある個性が
    そっと息づいて、自分にも少しだけ丁寧になれる時間。
    リネン庫や広々とした作業スペースが、忙しい日々の家事を
    やさしく支えてくれます。

  • やわらかな湯に身をゆだねれば、心に安らぎが広がっていく、
    機能的で美しいバスルーム。整えられた温度、磨かれた清潔感、
    そして細部に宿るやさしい気遣いで、 “満たされる時間”を過ごす。

日本屈指の桜の名所として知られる夙川公園のほど近く、
緑あふれる自然を享受できる閑静な住宅街に佇む邸宅。
窓を開けば心地よい風が通り抜け、日々の暮らしに
豊かな彩りを与えてくれます。

阪急阪神不動産の厳格な
品質基準でつくります。

約130項目の
検査基準をクリア

お引渡し時には、施工要領書に沿った130項目以上の検査状況を一目で確認できる「自主検査報告書」をお渡ししています。

※検査は工事範囲に限ります。

検査基準

独自の
施工要領書を整備

阪急阪神不動産の新築マンション〈ジオ〉の設計指針の思想を基に定められた独自の施工要領書を作成。リノベーション工事は、施工要領書に沿って行われ、施工品質の標準化を図っています。
※施工要領書は新築マンション〈ジオ〉の設計指針とは異なる箇所があります。

施工要領書

保証書の発行

リフォーム工事の内容に応じて、お引渡し時に独自のアフターサービス基準に沿った保証書を発行します。万が一の場合は、保証内容に基づき迅速に対応致します。

専任スタッフによる無料定期点検サービス

お引渡し後には専任スタッフによる2回の無料定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

主な点検項目例

浴室

キッチン

洗面化粧台

クロス・化粧ボード

床(フローリング)

建具

業界最高水準の
安心をお届けします。

阪急阪神のリノベーションは、
最長10年間の長期保証。

阪急阪神のリノベーションでは、専有部の重要インフラ部分となる給湯給水管、排水管、ガス配管、水まわりの住設機器に10年の保証を実現しています。施工品質に対する自信があるからこそできる、安心の長期保証となっています。

長期保証

専有部の重要インフラ部分と
水まわり住設機器に
「ダブル10年保証」を実現。
専有部の
重要インフラ部分給湯給水管・
排水管・ガス管
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証
水まわり
住設機器キッチン・浴室・
トイレ
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証

※リノベーション工事施工箇所、物件毎に定める契約条件により、部位として対象外となる場合があります。詳しくは、阪急阪神アフターサービス規準書、売買契約書類、各特約条件をご確認ください。

ご入居後も専任スタッフが
定期点検サービスを実施。

お引き渡し後には専任スタッフによる2回の定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

【主な点検項目の一例】
水まわり
扉・引出しの開閉確認
給湯器動作確認
ガスコンロ着火確認
水栓吐水・止水確認
給排水管・漏水確認
レンジフード動作確認
浴室換気扇動作確認
手摺・備品取付け確認
など
建具
開閉確認
建具と縦枠との隙確認
クローズ機能動作確認
など
床(フローリング)
床鳴り確認
床材の浮き確認
巾木取付け確認
など

物件概要

価格 14,800万円
販売戸数 1戸
修繕積立金 9,000円/月
管理費 24,800円/月
間取り 3LDK
専有面積 105.05㎡(壁芯)
その他面積 テラス面積:76.42㎡ アルコーブ面積:1.94㎡
完成時期(築年月) 2011年11月
所在階 1階
向き 北東角
現況 空室
引渡し時期 相談
リノベーション完了日 2026年1月
リフォーム ◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/トイレ交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎フローリング上貼
◎間取り一部変更
◎ハウスクリーニング等


その他概要 ◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分(給湯給水管・排水管・ガス管)は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有

共通概要

所在地 兵庫県西宮市名次町4番8
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約8分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩約16分
総戸数 27戸
構造・階建て 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態 所有権
施工 株式会社銭高組
管理 管理方式:全部委託 管理形態:日勤
用途地域 第一種低層住居専用地域
駐車場 要相談(月額16,000円~28,000円)
会社概要 <売主>
阪急阪神不動産株式会社 
〔宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号・(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL:06-6376-4725
問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL:0120-8984-80
営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号:国土交通大臣(15)第395号
取引態様:売主

【ご購入をご検討の方】
野村不動産ソリューションズ株式会社
TEL: 0120-952-313
営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日

情報提供日 2026年2月12日
次回更新予定日 2026年2月28日

INFORMATION
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