セレッソコート梅田ノーザンシティ

大阪市北区

  • 価格4,580万円(税込)
  • 交通
  • 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩約7分 阪急各線「梅田」駅徒歩約17分 JR「大阪」駅徒歩約20分
  • 専有面積72.55㎡(壁芯)
  • 間取り
  • 2LDK+WTC(ストレージア)
  • 大阪メトロ御堂筋線
    「中津」徒歩約7分
  • うめきた都心でグルメも
    ショッピングも楽しめる
  • 2021年度グッドデザイン賞受賞!
    阪急阪神不動産の新収納空間「ストレージア」を採用
  • 洋室はライフスタイルに合わせて
    2部屋に分割も可能
  • 浴室暖房乾燥機や食洗機など
    忙しい毎日をサポートする充実の設備

 

大阪メトロ御堂筋線

「中津」駅 徒歩約7分

阪急各線「梅田」駅徒歩約17分

JR「大阪」駅徒歩約20分

阪急阪神不動産「ジオ」が開発した新収納空間「ストレージア」を
リノベーション済物件「スタイルズ」で初採用しました

  • 対面式のオープンなキッチンから
    リビングを見渡せるので、
    自然と家族のコミュニケーションが生まれます

  • 南向きワイドスパンの間口を生かし、広々としたLDKに
    キッチンは対面式でオープンに
    ダイニングで食事をする家族との会話がはずみます
    カウンターには立ち上がりを設けてあり、
    来客時にキッチンの手元が丸見えになることもありません

  • WTCと同じ棚板を採用した洗面室収納は、洗濯の仮干しスペースや
    衣類やリネン置き場に最適
    洗剤置き場としても重宝しそうです

  • 住まいの第一印象を決める、明るく広々とした玄関土間
    ゲストを招いた時の自慢の顔にもなります
    お子様の自転車を置いたり、電動自転車の充電スペースにも。
    ウォークスルークロゼットへの動線も確保されているため、
    外出時にさっとアウターをはおれて便利です


  • マンション特有の収納問題の解決を目指して、
    阪急阪神不動産が開発した新収納空間「ストレージア」を
    スタイルズで初採用しました。
    家族みんなの収納を一つのスペースにまとめる「集約型収納」は
    家族構成やライフステージが変化しても使いやすい収納空間を目指しました。
    フィットラック(可動式の収納システム)により、
    収納空間を自由にカスタマイズできます。

  • 奥行の深い収納もあり、季節家電や布団も収納できます。
    新収納空間「ストレージア」は、阪急阪神不動産が開発し、
    2021年度グッドデザイン賞を受賞しています。

  • ライフスタイルの変化に対応し
    2部屋に分割することができる大きな洋室
    分割してもそれぞれの個室に窓があり、
    明るいお部屋が実現します
    (※部屋を分割する際は別途造作工事が必要です)

阪急阪神不動産「ジオ」が開発した新収納空間「ストレージア」を
リノベーション済物件「スタイルズ」で初採用しました

阪急阪神不動産の厳格な
品質基準でつくります。

約130項目の
検査基準をクリア

お引渡し時には、施工要領書に沿った130項目以上の検査状況を一目で確認できる「自主検査報告書」をお渡ししています。

※検査は工事範囲に限ります。

検査基準

独自の
施工要領書を整備

阪急阪神不動産の新築マンション〈ジオ〉の設計指針の思想を基に定められた独自の施工要領書を作成。リノベーション工事は、施工要領書に沿って行われ、施工品質の標準化を図っています。
※施工要領書は新築マンション〈ジオ〉の設計指針とは異なる箇所があります。

施工要領書

保証書の発行

リフォーム工事の内容に応じて、お引渡し時に独自のアフターサービス基準に沿った保証書を発行します。万が一の場合は、保証内容に基づき迅速に対応致します。

専任スタッフによる無料定期点検サービス

お引渡し後には専任スタッフによる2回の無料定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

主な点検項目例

浴室

キッチン

洗面化粧台

クロス・化粧ボード

床(フローリング)

建具

業界最高水準の
安心をお届けします。

阪急阪神のリノベーションは、
最長10年間の長期保証。

阪急阪神のリノベーションでは、専有部の重要インフラ部分となる給湯給水管、排水管、ガス配管、水まわりの住設機器に10年の保証を実現しています。施工品質に対する自信があるからこそできる、安心の長期保証となっています。

長期保証

専有部の重要インフラ部分と
水まわり住設機器に
「ダブル10年保証」を実現。
専有部の
重要インフラ部分給湯給水管・
排水管・ガス管
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証
水まわり
住設機器キッチン・浴室・
トイレ
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証

※リノベーション工事施工箇所、物件毎に定める契約条件により、部位として対象外となる場合があります。詳しくは、阪急阪神アフターサービス規準書、売買契約書類、各特約条件をご確認ください。

ご入居後も専任スタッフが
定期点検サービスを実施。

お引き渡し後には専任スタッフによる2回の定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

【主な点検項目の一例】
水まわり
扉・引出しの開閉確認
給湯器動作確認
ガスコンロ着火確認
水栓吐水・止水確認
給排水管・漏水確認
レンジフード動作確認
浴室換気扇動作確認
手摺・備品取付け確認
など
建具
開閉確認
建具と縦枠との隙確認
クローズ機能動作確認
など
床(フローリング)
床鳴り確認
床材の浮き確認
巾木取付け確認
など

物件概要

価格 4,580万円
販売戸数 1戸
修繕積立金 15,670円/月
管理費 7,830円/月
間取り 2LDK+WTC(ストレージア)
専有面積 72.55㎡(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:10.67㎡ サービスバルコニー面積:4.19㎡ 専用ポーチ面積:5.11㎡
完成時期(築年月) 2005年7月
所在階 3階
向き
現況 空室
引渡し時期 相談
リノベーション完了日 2022年5月
リフォーム 2022年5月リフォーム完成済
◇内装工事
フローリング張替 クロス全面張替 クッションフロア張替
◇住宅設備機器交換
ユニットバス新調 システムキッチン新調
洗面化粧台新調 トイレ新調 
◇WIC造作 ◇シューズボックス新調 ◇ハウスクリーニング
その他概要

ペット飼育可(規約による制限あり)

共用エントランスオートロック

共用部宅配BOX設置

売主によるアフターサービス付

既存住宅瑕疵保険付保

※ローン控除、すまい給付金につきましては、諸条件を係員にご確認下さい。

◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分(給湯給水管・排水管・ガス管)は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有
★お引き渡し後2回の無償メンテナンス有

共通概要

所在地 大阪市北区豊崎6丁目10‐8
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩約7分 阪急各線「梅田」駅徒歩約17分 JR「大阪」駅徒歩約20分
総戸数 72戸
構造・階建て 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態 所有権
施工 株式会社NIPPOコーポレーション関西支店
管理 管理方式:全部委託 管理形態:日勤
用途地域 準工業地域
駐車場 空無
会社概要 <売主>
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所
[宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(15)第395号・(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
TEL:06-6313-3340
問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL:0120-8984-80
営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号:国土交通大臣(15)第395号
取引態様:売主

【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 大阪第一チーム
TEL:0120-38-3341
営業時間:9:00〜18:00 / 定休日:毎週水曜日・木曜日

情報提供日 2022年5月19日
広告有効期限 2022年5月30日

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