ライオンズマンション芦屋西

兵庫県神戸市東灘区

  • 価格商談中(税込)
  • 交通
  • 阪神本線「芦屋」駅徒歩約8分 阪神本線「深江」駅徒歩約12分
  • 専有面積63.00㎡(壁芯)
  • 間取り
  • 2LDK
  • 阪神本線「芦屋」駅
    徒歩約8分
  • 利便性と暮らしやすさを
    兼ね備えた街に
  • 約18.3帖の広々とした
    リビングダイニングで
  • くつろいだ時間を
    楽しめる2LDK
  • ペット飼育可
    宅配ボックス完備

 

阪神本線

「芦屋」駅 徒歩約8分

「深江」駅徒歩約12分

 

 

 

広々とした約18.3帖のリビングダイニングは
ご家族が集えるくつろいだ空間
オープンな対面カウンターキッチンだから
ご家族との会話もはずみます
またサイズアップした1316の浴室は
ゆっくりとバスタイムを楽しめます
それぞれの居室には、クロゼットと
オープン式の稼働棚を設置
後から棚板を追加できる統一モジュールの
収納を採用しています
暮らしの変化に合わせて自由にカスタマイズ可能
将来的にお部屋を増やしたい場合は
リビング部分を居室に変更することができます

  • オープンスタイルの対面キッチン
    食洗器もついているので、家事の時短に役立ちます

  • ワイドな洗面台を設置し、清潔な空間に仕上げました
    リネン棚があるので、洗剤やタオルも仕舞えます

  • 1316サイズ、追い炊き機能付きのユニットバス
    一日の疲れを癒すバスタイムが生まれます

  • アクセサリーをブラックで統一した見た目もスッキリしたトイレ空間
    スマホを置けるサイズのペーパーホルダーは何かと便利
    人感センサー付きの空間です

  • 人感センサーが帰宅時に点灯する玄関
    アロマディフューザーや電動自転車の充電が可能なコンセント付き

  • キッチンカウンター前にハイチェアを置くと
    朝食をサッと食べたり
    ダイニングと別の空間として、カフェタイムや
    夕食後のご夫婦でゆっくりお酒を愉しむ時間も生まれそう

広々とした約18.3帖のリビングダイニングは
ご家族が集えるくつろいだ空間
オープンな対面カウンターキッチンだから
ご家族との会話もはずみます
またサイズアップした1316の浴室は
ゆっくりとバスタイムを楽しめます
それぞれの居室には、クロゼットと
オープン式の稼働棚を設置
後から棚板を追加できる統一モジュールの
収納を採用しています
暮らしの変化に合わせて自由にカスタマイズ可能
将来的にお部屋を増やしたい場合は
リビング部分を居室に変更することができます

阪急阪神不動産の厳格な
品質基準でつくります。

約130項目の
検査基準をクリア

お引渡し時には、施工要領書に沿った130項目以上の検査状況を一目で確認できる「自主検査報告書」をお渡ししています。

※検査は工事範囲に限ります。

検査基準

独自の
施工要領書を整備

阪急阪神不動産の新築マンション〈ジオ〉の設計指針の思想を基に定められた独自の施工要領書を作成。リノベーション工事は、施工要領書に沿って行われ、施工品質の標準化を図っています。
※施工要領書は新築マンション〈ジオ〉の設計指針とは異なる箇所があります。

施工要領書

保証書の発行

リフォーム工事の内容に応じて、お引渡し時に独自のアフターサービス基準に沿った保証書を発行します。万が一の場合は、保証内容に基づき迅速に対応致します。

専任スタッフによる無料定期点検サービス

お引渡し後には専任スタッフによる2回の無料定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

主な点検項目例

浴室

キッチン

洗面化粧台

クロス・化粧ボード

床(フローリング)

建具

業界最高水準の
安心をお届けします。

阪急阪神のリノベーションは、
最長10年間の長期保証。

阪急阪神のリノベーションでは、専有部の重要インフラ部分となる給湯給水管、排水管、ガス配管、水まわりの住設機器に10年の保証を実現しています。施工品質に対する自信があるからこそできる、安心の長期保証となっています。

長期保証

専有部の重要インフラ部分と
水まわり住設機器に
「ダブル10年保証」を実現。
専有部の
重要インフラ部分給湯給水管・
排水管・ガス管
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証
水まわり
住設機器キッチン・浴室・
トイレ
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証

※リノベーション工事施工箇所、物件毎に定める契約条件により、部位として対象外となる場合があります。詳しくは、阪急阪神アフターサービス規準書、売買契約書類、各特約条件をご確認ください。

ご入居後も専任スタッフが
定期点検サービスを実施。

お引き渡し後には専任スタッフによる2回の定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

【主な点検項目の一例】
水まわり
扉・引出しの開閉確認
給湯器動作確認
ガスコンロ着火確認
水栓吐水・止水確認
給排水管・漏水確認
レンジフード動作確認
浴室換気扇動作確認
手摺・備品取付け確認
など
建具
開閉確認
建具と縦枠との隙確認
クローズ機能動作確認
など
床(フローリング)
床鳴り確認
床材の浮き確認
巾木取付け確認
など

物件概要

価格 商談中
販売戸数 1戸
修繕積立金 18,180円/月
管理費 12,000円/月
間取り 2LDK
専有面積 63.00㎡(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:13.50㎡
完成時期(築年月) 1986年2月
所在階 1階
向き 北西角
現況 空室
引渡し時期 相談
リノベーション完了日 2022年4月
リフォーム 2022年4月リフォーム完成済
◇内装工事
床:フローリング張替  壁:クロス貼替 天井:クロス張替
建具入替  網戸貼替
◇住宅設備機器交換
ユニットバス1316交換 システムキッチン交換(食洗器有、ガスコンロ)洗面化粧台 トイレ交換  洗濯パン交換 熱交換型換気機器交換
その他概要

ペット飼育可(規約による制限あり)

共用エントランスオートロック

共用部宅配BOX設置

売主によるアフターサービス付

◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分(給湯給水管・排水管・ガス管)は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有
★お引き渡し後2回の無償メンテナンス有

共通概要

所在地 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-25
交通 阪神本線「芦屋」駅徒歩約8分 阪神本線「深江」駅徒歩約12分
総戸数 33戸
構造・階建て 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態 所有権
施工 モリタ建設(株)
管理 管理方式:全部委託 管理形態:日勤
用途地域 第1種中高層住居専用地域
駐車場 空有(18,000円/月)
会社概要 <売主>
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所
[宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(15)第395号・(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
TEL:06-6313-3340
問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL:0120-8984-80
営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号:国土交通大臣(15)第395号
取引態様:売主

【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所
TEL:0120-8984-25
営業時間:9:30〜18:00 / 定休日:毎週水曜日・木曜日

情報提供日 2022年4月21日
広告有効期限 2022年6月30日

INFORMATION
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