ジオ北千里古江台

大阪府吹田市

  • 価格商談中(税込)
  • 交通
  • 阪急千里線「北千里」駅徒歩約5分
  • 専有面積81.75㎡(壁芯)
  • 間取り
  • 3LDK
  • 阪急千里線「北千里」
    駅徒歩約5分
  • 店舗やクリニックが充実した駅前
    教育施設が多彩な文教エリア
  • 近隣には緑豊かな公園
    週末のお出かけスポットも豊富
  • 専用庭・テラス付き
    南西・南東角住戸
  • ナチュラルカラーでリノベした
    戸建て感覚の一室です

 

阪急千里線

「北千里」駅 徒歩約5分

イオン北千里店 徒歩約4分

阪急オアシス北千里店 徒歩約6分

 

阪急千里線の始発駅「北千里」駅徒歩約5分
なだらかな丘陵地に建つ大規模マンション
丁寧に管理が行き届いた共用部
専用庭・テラス付き南西・南東角住戸は
一戸建て感覚でガーデンニングが楽しめる住戸
キッチンは対面式のオープンスタイルに
LDKは約16.9帖と家族でゆったり過ごせる広さ
家族の荷物がまとめて収納できるウォークスルータイプの
ファミリークロゼットを造作
整理整頓しやすく、片づけがしやすいと家族みんなが心地よく過ごせます

  • 約16.9帖の広々とした横長タイプのリビングダイニング
    家族のコミュニケーションがとりやすく
    ゆったりとお過ごしいただけます
    専用庭に続くテラスでも、憩いのひと時が楽しめます

  • ワイド2700㎜のキッチンは家族で料理を楽しんだり
    お子様のお手伝いも期待できる広さ
    カウンター部分の立ち上がりを設け、来客時に
    シンクは丸見えにならないように配慮しています
    勝手口付なので、キッチンに気持ちの良い風が通り抜けます
    床下収納と背面にはパントリーを造作しているので
    毎年梅しごとを楽しんだり、糠漬けにトライできそう
    嵩張る調理グッズを仕舞えて家事もはかどりそうです

  • ホワイトで統一された清潔感のある洗面室
    タイルがアクセントになり、空間の印象をアップ
    リネン棚を確保しているので、
    洗剤やタオルを仕舞えて、暮らしがスッキリ整います

  • 乾燥暖房付で、オールシーズン快適に入浴を楽しめます
    足ざわりがヒンヤリしない「ホッカラリ床」は
    ひざまづいても痛くなく、お手入れしやすい浴室です

  • 玄関にニッチスペースがあり、空間の広がりを感じます
    照明は人感センサー付きなので、
    両手がふさがっていても明るい空間に

  • トールタイプのシューズボックスを設置
    ご家族分の靴や傘までたっぷり収納できます

  • スマホや小物が置けるトイレットペーパーホルダー付き
    お手入れしやすい清潔な空間です

  • リビングダイニングとつながる洋室
    ウォークスルータイプのクロゼットを造作たので、
    回遊動線で収納がスムーズに
    季節家電やお布団も仕舞えるので、衣替えも手間なく行えます

阪急千里線の始発駅「北千里」駅徒歩約5分
なだらかな丘陵地に建つ大規模マンション
丁寧に管理が行き届いた共用部
専用庭・テラス付き南西・南東角住戸は
一戸建て感覚でガーデンニングが楽しめる住戸
キッチンは対面式のオープンスタイルに
LDKは約16.9帖と家族でゆったり過ごせる広さ
家族の荷物がまとめて収納できるウォークスルータイプの
ファミリークロゼットを造作
整理整頓しやすく、片づけがしやすいと家族みんなが心地よく過ごせます

阪急阪神不動産の厳格な
品質基準でつくります。

約130項目の
検査基準をクリア

お引渡し時には、施工要領書に沿った130項目以上の検査状況を一目で確認できる「自主検査報告書」をお渡ししています。

※検査は工事範囲に限ります。

検査基準

独自の
施工要領書を整備

阪急阪神不動産の新築マンション〈ジオ〉の設計指針の思想を基に定められた独自の施工要領書を作成。リノベーション工事は、施工要領書に沿って行われ、施工品質の標準化を図っています。
※施工要領書は新築マンション〈ジオ〉の設計指針とは異なる箇所があります。

施工要領書

保証書の発行

リフォーム工事の内容に応じて、お引渡し時に独自のアフターサービス基準に沿った保証書を発行します。万が一の場合は、保証内容に基づき迅速に対応致します。

専任スタッフによる無料定期点検サービス

お引渡し後には専任スタッフによる2回の無料定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

主な点検項目例

浴室

キッチン

洗面化粧台

クロス・化粧ボード

床(フローリング)

建具

業界最高水準の
安心をお届けします。

阪急阪神のリノベーションは、
最長10年間の長期保証。

阪急阪神のリノベーションでは、専有部の重要インフラ部分となる給湯給水管、排水管、ガス配管、水まわりの住設機器に10年の保証を実現しています。施工品質に対する自信があるからこそできる、安心の長期保証となっています。

長期保証

専有部の重要インフラ部分と
水まわり住設機器に
「ダブル10年保証」を実現。
専有部の
重要インフラ部分給湯給水管・
排水管・ガス管
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証
水まわり
住設機器キッチン・浴室・
トイレ
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証

※リノベーション工事施工箇所、物件毎に定める契約条件により、部位として対象外となる場合があります。詳しくは、阪急阪神アフターサービス規準書、売買契約書類、各特約条件をご確認ください。

ご入居後も専任スタッフが
定期点検サービスを実施。

お引き渡し後には専任スタッフによる2回の定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

【主な点検項目の一例】
水まわり
扉・引出しの開閉確認
給湯器動作確認
ガスコンロ着火確認
水栓吐水・止水確認
給排水管・漏水確認
レンジフード動作確認
浴室換気扇動作確認
手摺・備品取付け確認
など
建具
開閉確認
建具と縦枠との隙確認
クローズ機能動作確認
など
床(フローリング)
床鳴り確認
床材の浮き確認
巾木取付け確認
など

物件概要

価格 商談中
販売戸数 1戸
修繕積立金 11,450円/月
管理費 8,920円/月
間取り 3LDK
専有面積 81.75㎡(壁芯)
その他面積 テラス面積:12.33㎡ 専用庭面積:17.81㎡(使用料:360円/月)
完成時期(築年月) 2008年3月
所在階 2階
向き 南西・南東角
現況 空室
引渡し時期 相談
リノベーション完了日 2024年5月
リフォーム 2024年5月完了
◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換
◎全天井・壁クロス貼替◎床材(LDK・洋室2室・廊下:フローリング上貼り、洗面室・トイレ:CFシート貼替)
◎間取り変更(パントリー造作・WTC造作)◎ハウスクリーニング等
その他概要

ペット飼育可(規約による制限あり)

共用エントランスオートロック

共用部宅配BOX設置

専用庭付

トランクルーム付

売主によるアフターサービス付

既存住宅瑕疵保険付保

◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分(給湯給水管・排水管・ガス管)は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有

共通概要

所在地 吹田市古江台三丁目5-3
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩約5分
総戸数 141戸
構造・階建て 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態 所有権
施工 株式会社竹中工務店
管理 管理方式:全部委託 管理形態:日勤
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 空有(7,000円/月~18,000円/月)
会社概要 <売主>
阪急阪神不動産株式会社 
[宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号・(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急阪神ターミナルビル14階
TEL:06-6376-4725
問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL:0120-8984-80
営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号:国土交通大臣(16)第395号
取引態様:売主

【ご購入を吹田

情報提供日 2024年5月23日
広告有効期限 2024年6月30日

INFORMATION
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