ジオ緑地公園三番館

大阪府豊中市

  • 価格3,880万円(税込)
  • 交通
  • 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩約15分
  • 専有面積89.08㎡(壁芯)
  • 間取り
  • 3LDK
  • 記念すべき第1号の<ジオ>
    フラッグシップモデル
  • バス停がすぐ傍にあり
    通勤・通学も至便
  • 89㎡のゆとりある間取り
    家族の暮らしを快適に
  • ナチュラルなカラーで仕上げ
    明るく温かみのある室内
  • 緑が身近にある
    第一種中高層住居専用地域

 

北大阪急行南北線

「桃山台」駅 徒歩約15分

阪急バス

「ジオ緑地住宅前」徒歩約1分

 

 

阪急阪神不動産のマンションブランド
<ジオ>の記念すべき第1号物件。

スポーツ施設や植物園を擁した
「服部緑地」にほど近く
自然が身近な暮らしを叶えます。

89㎡のゆとりある室内は
ナチュラルカラーを採用し温かみのある空間。

木リブパネルで仕上げたオープンキッチンは
家族の豊かな時間を作り出す
我が家のメインステージ。

リビングの壁面はマグネットが引っ付くので
絵や写真を張り付け、想像の広がるスペースへ。

バルコニーからは
鮮やかな緑が目に入り、
風が通り抜ける空間。

ゆったりとした時間が流れる
「ジオ緑地公園」で
心豊かな生活を送りませんか。

  • LDKのマグネットが引っ付く壁を
    大きなキャンバスに見立て、
    お子様が描いた絵や
    写真を貼って楽しい空間に。
    お便りの掲示板など
    実用的にも活躍。
    階下は駐輪場なので
    音を気にせず生活できます。

  • 笑顔と会話が溢れる
    オープンキッチンへ変更。
    木リブパネルの温かみが
    ナチュラルで豊かな時間を
    作り出す、我が家の
    メインステージです。

  • グースネック水栓は
    吐水範囲が広いので、
    シンクのお掃除がしやすく◎
    幅広コンロはいっぺんにお鍋を
    乗せてもぶつからず
    同時調理で時短が叶います。

  • 帰宅後すぐに置ける土間は
    アウトドアグッズや
    宅配の段ボールの仮置きに重宝。
    万が一に備える防災備品を
    家族分備えて置くスペースにも。

  • お出かけ前の身だしなみ
    チェックができるミラーは
    空間を広々と
    明るく見せる効果が。
    ピクチャーレールには
    お気に入りのアートを飾って
    お客様をお出迎え。

  • 混合水栓だから
    いつもの洗濯もお湯洗いで
    洗浄力がアップします。
    ランドリーバーを活用すれば
    ハンガー置き場や
    仮干しのスペースに。

阪急阪神不動産のマンションブランド
<ジオ>の記念すべき第1号物件。

スポーツ施設や植物園を擁した
「服部緑地」にほど近く
自然が身近な暮らしを叶えます。

89㎡のゆとりある室内は
ナチュラルカラーを採用し温かみのある空間。

木リブパネルで仕上げたオープンキッチンは
家族の豊かな時間を作り出す
我が家のメインステージ。

リビングの壁面はマグネットが引っ付くので
絵や写真を張り付け、想像の広がるスペースへ。

バルコニーからは
鮮やかな緑が目に入り、
風が通り抜ける空間。

ゆったりとした時間が流れる
「ジオ緑地公園」で
心豊かな生活を送りませんか。

阪急阪神不動産の厳格な
品質基準でつくります。

約130項目の
検査基準をクリア

お引渡し時には、施工要領書に沿った130項目以上の検査状況を一目で確認できる「自主検査報告書」をお渡ししています。

※検査は工事範囲に限ります。

検査基準

独自の
施工要領書を整備

阪急阪神不動産の新築マンション〈ジオ〉の設計指針の思想を基に定められた独自の施工要領書を作成。リノベーション工事は、施工要領書に沿って行われ、施工品質の標準化を図っています。
※施工要領書は新築マンション〈ジオ〉の設計指針とは異なる箇所があります。

施工要領書

保証書の発行

リフォーム工事の内容に応じて、お引渡し時に独自のアフターサービス基準に沿った保証書を発行します。万が一の場合は、保証内容に基づき迅速に対応致します。

専任スタッフによる無料定期点検サービス

お引渡し後には専任スタッフによる2回の無料定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

主な点検項目例

浴室

キッチン

洗面化粧台

クロス・化粧ボード

床(フローリング)

建具

業界最高水準の
安心をお届けします。

阪急阪神のリノベーションは、
最長10年間の長期保証。

阪急阪神のリノベーションでは、専有部の重要インフラ部分となる給湯給水管、排水管、ガス配管、水まわりの住設機器に10年の保証を実現しています。施工品質に対する自信があるからこそできる、安心の長期保証となっています。

長期保証

専有部の重要インフラ部分と
水まわり住設機器に
「ダブル10年保証」を実現。
専有部の
重要インフラ部分給湯給水管・
排水管・ガス管
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証
水まわり
住設機器キッチン・浴室・
トイレ
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証

※リノベーション工事施工箇所、物件毎に定める契約条件により、部位として対象外となる場合があります。詳しくは、阪急阪神アフターサービス規準書、売買契約書類、各特約条件をご確認ください。

ご入居後も専任スタッフが
定期点検サービスを実施。

お引き渡し後には専任スタッフによる2回の定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

【主な点検項目の一例】
水まわり
扉・引出しの開閉確認
給湯器動作確認
ガスコンロ着火確認
水栓吐水・止水確認
給排水管・漏水確認
レンジフード動作確認
浴室換気扇動作確認
手摺・備品取付け確認
など
建具
開閉確認
建具と縦枠との隙確認
クローズ機能動作確認
など
床(フローリング)
床鳴り確認
床材の浮き確認
巾木取付け確認
など

物件概要

価格 3,880万円
販売戸数 1戸
修繕積立金 6,681円/月
管理費 12,718円/月
間取り 3LDK
専有面積 89.08㎡(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:20.81㎡ ポーチ面積:2.03㎡
完成時期(築年月) 1991年7月
所在階 2階
向き 南北
現況 空室
引渡し時期 相談
リノベーション完了日 2024年10月
リフォーム 2024年10月完了
◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎床材(LDK・洋室3室・廊下:フローリング貼替/洗面室・トイレ:CFシート貼替/SIC:フロアタイル貼替)
◎ハウスクリーニング等

その他概要

共用エントランスオートロック

共用部宅配BOX設置

売主によるアフターサービス付

既存住宅瑕疵保険付保

※ローン控除、すまい給付金につきましては、諸条件を係員にご確認下さい。

◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分(給湯給水管・排水管・ガス管)は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有

共通概要

所在地 大阪府豊中市東泉丘4-3-3
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩約15分
総戸数 94戸(3番館)
構造・階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態 所有権
施工 竹中工務店
管理 管理方式:全部委託 管理形態:宿直
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 有(敷地内14,000円/月~18,000円/月)
会社概要 <売主>
阪急阪神不動産株式会社 
〔宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号・(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL:06-6376-4725
問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL:0120-8984-80
営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号:国土交通大臣(16)第395号
取引態様:売主

【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 千里中央営業所 
TEL:0120-34-8923
営業時間:9:00〜18:00 / 定休日:毎週水曜日・木曜日

情報提供日 2024年10月15日
広告有効期限 2024年10月31日

INFORMATION
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