エルザ御影平野

兵庫県神戸市東灘区

  • 価格9,980万円(税込)
  • 交通
  • 阪急神戸線「御影」駅徒歩約6分 阪神本線「御影」駅徒歩約15分 阪神本線「石屋川」駅徒歩約17分
  • 専有面積145.09㎡(壁芯)
  • 間取り
  • 3LDK
  • A home for gentle aging
    暖かな光に包まれて、穏やかに年を重ねる
  • 洗練された感性が織りなす
    極上の日常を
  • 惜しみなく陽光が降り注ぐ
    明るく開放感あふれる設計
  • 最新設備を備え
    家族の夢を叶える理想の住まい
  • アフターサービス付き
    リノベーション済住宅

阪急神戸線

「御影」駅徒歩約6分

阪神本線

「御影」駅徒歩約15分

阪神本線

「石屋川」駅徒歩約17分

神戸市立御影北小学校

徒歩4分

神戸市立御影中学校

徒歩12分

ライフ御影店

徒歩6分

セブンイレブン神戸御影八色橋東店

徒歩3分

大きな窓から惜しみなく陽光が降り注ぐ、どの空間も明るく開放感あふれる設計。
窓を開けば心地よい風が通り抜け、日々の暮らしに豊かな彩りを与えてくれます。
この住まいの深淵に息づくのは、緻密に計算された「回遊動線」。
家事の負担は軽やかに、日々の営みは優雅なリズムを刻みます。

  • 陽光がたっぷりと降り注ぐ約25.5帖の広々としたリビングダイニングは、
    開放感に満ちた家族の憩いの場です。
    大きな窓からは、神戸・御影の穏やかな景色が広がり、朝から夕刻まで、
    時間とともに移り変わる光の表情や季節の移ろいを身近に感じられます。

  • リビングと自然に繋がる開放的なダイニングスペース。
    広々とした空間は、ダイニングテーブルをゆとりをもって
    配置でき、ご家族のスタイルに合わせた自由な空間演出を
    可能にします。

  • ワークトップには、美しさと実用性を兼ね備えたフィオレストーンを採用。
    また、機能的なパントリーが生活感を包み込み、あらゆるシーンで
    その美しさと快適さを保ちます。

  • リビングから繋がる洋室は三連引戸を閉めれば
    独立した洋室としてもお使いいただけます。
    落ち着いた雰囲気の洋室はセカンドリビングとしても、
    趣味に没頭する空間としても大活躍。
    洋室から繋がるウォークインクローゼットを抜ければ
    洗面室に繋がる回遊動線も魅力です。

  • 2ボウルの洗面化粧台を設置したワイドなパウダールーム。
    生活感の出てしまう洗濯機は扉の中へ配置し、豊富な収納
    スペースを確保することで空間をすっきりと演出します。

  • ユニットバスは、ゆったりと足を伸ばせる広さを
    確保し、一日の疲れを洗い流す至福の空間を提供
    します。柔らかな照明の下、温かい湯船に浸かれば、
    心身ともにリラックス。自分だけの静かな時間を
    過ごすことができます。

  • 壁面タイルとフロアタイルがモダンな雰囲気を演出する広々としたトイレは
    車いすでも出入り可能な広さを確保しています。

  • 統一感のあるフロアタイルが足元から洗練された印象を与え、
    玄関から奥へと続く長い廊下は、まるでプライベートな
    アートギャラリー。お客様をお迎えする際も、この端正な空間が
    邸宅の格を静かに語りかけ、期待感と共に内部へと誘います。

大きな窓から惜しみなく陽光が降り注ぐ、どの空間も明るく開放感あふれる設計。
窓を開けば心地よい風が通り抜け、日々の暮らしに豊かな彩りを与えてくれます。
この住まいの深淵に息づくのは、緻密に計算された「回遊動線」。
家事の負担は軽やかに、日々の営みは優雅なリズムを刻みます。

阪急阪神不動産の厳格な
品質基準でつくります。

約130項目の
検査基準をクリア

お引渡し時には、施工要領書に沿った130項目以上の検査状況を一目で確認できる「自主検査報告書」をお渡ししています。

※検査は工事範囲に限ります。

検査基準

独自の
施工要領書を整備

阪急阪神不動産の新築マンション〈ジオ〉の設計指針の思想を基に定められた独自の施工要領書を作成。リノベーション工事は、施工要領書に沿って行われ、施工品質の標準化を図っています。
※施工要領書は新築マンション〈ジオ〉の設計指針とは異なる箇所があります。

施工要領書

保証書の発行

リフォーム工事の内容に応じて、お引渡し時に独自のアフターサービス基準に沿った保証書を発行します。万が一の場合は、保証内容に基づき迅速に対応致します。

専任スタッフによる無料定期点検サービス

お引渡し後には専任スタッフによる2回の無料定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

主な点検項目例

浴室

キッチン

洗面化粧台

クロス・化粧ボード

床(フローリング)

建具

業界最高水準の
安心をお届けします。

阪急阪神のリノベーションは、
最長10年間の長期保証。

阪急阪神のリノベーションでは、専有部の重要インフラ部分となる給湯給水管、排水管、ガス配管、水まわりの住設機器に10年の保証を実現しています。施工品質に対する自信があるからこそできる、安心の長期保証となっています。

長期保証

専有部の重要インフラ部分と
水まわり住設機器に
「ダブル10年保証」を実現。
専有部の
重要インフラ部分給湯給水管・
排水管・ガス管
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証
水まわり
住設機器キッチン・浴室・
トイレ
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証

※リノベーション工事施工箇所、物件毎に定める契約条件により、部位として対象外となる場合があります。詳しくは、阪急阪神アフターサービス規準書、売買契約書類、各特約条件をご確認ください。

ご入居後も専任スタッフが
定期点検サービスを実施。

お引き渡し後には専任スタッフによる2回の定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

【主な点検項目の一例】
水まわり
扉・引出しの開閉確認
給湯器動作確認
ガスコンロ着火確認
水栓吐水・止水確認
給排水管・漏水確認
レンジフード動作確認
浴室換気扇動作確認
手摺・備品取付け確認
など
建具
開閉確認
建具と縦枠との隙確認
クローズ機能動作確認
など
床(フローリング)
床鳴り確認
床材の浮き確認
巾木取付け確認
など

物件概要

価格 9,980万円
販売戸数 1戸
修繕積立金 31,900円/月
管理費 29,020円/月
間取り 3LDK
専有面積 145.09㎡(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:16.51㎡
完成時期(築年月) 1990年6月
所在階 4階
向き
現況 空室
引渡し時期 相談
リノベーション完了日 2026年2月
リフォーム ◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎フローリング貼替
◎間取り変更
◎ハウスクリーニング等
その他概要 ◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分(給湯給水管・排水管・ガス管)は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有

共通概要

所在地 神戸市東灘区御影二丁目26-12
交通 阪急神戸線「御影」駅徒歩約6分 阪神本線「御影」駅徒歩約15分 阪神本線「石屋川」駅徒歩約17分
総戸数 22戸
構造・階建て 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態 所有権
施工 東海興業株式会社
管理 管理方式:全部委託 管理形態:日勤
用途地域 第一種低層住居専用地域
駐車場 相談(月額20,000円~25,000円)
会社概要 <売主>
阪急阪神不動産株式会社 
〔宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号・(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL:06-6376-4725
問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL:0120-8984-80
営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号:国土交通大臣(15)第395号
取引態様:売主

【ご購入をご検討の方】
野村不動産ソリューションズ株式会社
TEL: 0120-989-335
営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・日曜日

情報提供日
次回更新予定日 2026年3月31日

INFORMATION
即日案内会開催中

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