ジオ緑地公園六番館

大阪府豊中市

  • 価格5,180万円(税込)
  • 交通
  • 北大阪急行「桃山台」歩15分
  • 専有面積112.22㎡(壁芯)
  • 間取り
  • 4LDK
  • Cherished Family
    Moments Unfold
  • かけがえのない家族の
    瞬間が紡がれる場所
  • 緑地公園に佇む
    家族の成長を優しく育むゆとりの住まい
  • 考え抜かれた収納計画と
    スムーズな家事動線
  • アフターサービス付き
    リノベーション住宅

北大阪急行

「桃山台」歩15分

 

豊中市立東泉丘小学校

徒歩9分

豊中市立第十七中学校

徒歩9分

フレスコ東泉丘店

徒歩3分

セブンイレブン豊中東泉丘店

徒歩3分

緑地公園に佇む、
家族の成長を優しく育むゆとりの住まい。
生活の質を高める、
考え抜かれた収納計画と
スムーズな家事動線が、
日々の使いやすさと
快適さを追求しました。
上質さと心地よさを兼ね備えた空間で、
かけがえのない家族の思い出を紡ぎ、
新たな物語がここから始まります。

  • お料理をしながら、
    デスクカウンターで宿題をするお子様や、
    リビングでくつろぐご家族の様子をいつも身近に感じられる、
    温かい一体感が魅力です。
    自然と会話が弾み、
    家族の笑顔が溢れる中心地となるでしょう。

  • 会話が弾む対面式キッチンは、
    デザイン性と機能性を兼ね備え、
    毎日の料理時間を快適にサポート。
    食材や飲料のストックはもちろん、
    日用品までたっぷり収納できる
    大容量パントリーをキッチン横に配置。

  • リビングの一角に設けられたデスクスペースは、
    ご家族の多様なニーズに応える特別な場所。
    お子様が学校の宿題や読書に集中できるスタディコーナーとして、
    あるいは在宅ワークや趣味の作業スペースとしても活躍します。
    隣接するニッチ棚には、書籍や文具、
    お気に入りの小物を飾り、
    機能性とおしゃれさを両立。

  • シャワー付きの水栓は
    サイクロンバブルミストシャワーが、
    整髪料などで汚れた手を
    水の力で洗い流してくれます。
    洗濯物のつけ置きも効果が期待できます。

  • 浴室は一日の疲れをリフレッシュする場所。
    ゆるリラ浴槽は、頭と首をしっかり支え、
    背中を包み込み体にかかる圧力が分散され
    自然とリラックスする姿勢に。
    浴室乾燥機能付きで、ヒートショック防止にも。

  • 家族みんなの衣類や季節物、
    お子様の成長と共に増える荷物を
    まとめて収納できるファミリークローゼットを新設。
    家中が片付き、整理整頓の習慣も自然と身につきます。

  • キッチン横に設けた、
    アーチ状の入り口がおしゃれなこのパントリーは、
    日々の暮らしを格段に快適にします。
    可動式の棚がL字型に配置され、
    食材のストックはもちろん、
    かさばる調理器具、災害用備蓄品、
    お子様のおやつまで、
    種類やサイズに合わせて効率よく収納可能。

  • TOTO独自の「セフィオンテクト」により
    汚れがつきにくく落ちやすい素材に
    トルネード洗浄でしっかり洗浄。
    フチなし形状でおそうじも楽に行えます。

  • バルコニーに面した明るい約5.4帖の洋室は、
    大容量のウォークスルークローゼットを完備。
    豊かな陽光が差し込むこの場所で、
    自分だけの贅沢なひとときを。

緑地公園に佇む、
家族の成長を優しく育むゆとりの住まい。
生活の質を高める、
考え抜かれた収納計画と
スムーズな家事動線が、
日々の使いやすさと
快適さを追求しました。
上質さと心地よさを兼ね備えた空間で、
かけがえのない家族の思い出を紡ぎ、
新たな物語がここから始まります。

阪急阪神不動産の厳格な
品質基準でつくります。

約130項目の
検査基準をクリア

お引渡し時には、施工要領書に沿った130項目以上の検査状況を一目で確認できる「自主検査報告書」をお渡ししています。

※検査は工事範囲に限ります。

検査基準

独自の
施工要領書を整備

阪急阪神不動産の新築マンション〈ジオ〉の設計指針の思想を基に定められた独自の施工要領書を作成。リノベーション工事は、施工要領書に沿って行われ、施工品質の標準化を図っています。
※施工要領書は新築マンション〈ジオ〉の設計指針とは異なる箇所があります。

施工要領書

保証書の発行

リフォーム工事の内容に応じて、お引渡し時に独自のアフターサービス基準に沿った保証書を発行します。万が一の場合は、保証内容に基づき迅速に対応致します。

専任スタッフによる無料定期点検サービス

お引渡し後には専任スタッフによる2回の無料定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

主な点検項目例

浴室

キッチン

洗面化粧台

クロス・化粧ボード

床(フローリング)

建具

業界最高水準の
安心をお届けします。

阪急阪神のリノベーションは、
最長10年間の長期保証。

阪急阪神のリノベーションでは、専有部の重要インフラ部分となる給湯給水管、排水管、ガス配管、水まわりの住設機器に10年の保証を実現しています。施工品質に対する自信があるからこそできる、安心の長期保証となっています。

長期保証

専有部の重要インフラ部分と
水まわり住設機器に
「ダブル10年保証」を実現。
専有部の
重要インフラ部分給湯給水管・
排水管・ガス管
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証
水まわり
住設機器キッチン・浴室・
トイレ
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証

※リノベーション工事施工箇所、物件毎に定める契約条件により、部位として対象外となる場合があります。詳しくは、阪急阪神アフターサービス規準書、売買契約書類、各特約条件をご確認ください。

ご入居後も専任スタッフが
定期点検サービスを実施。

お引き渡し後には専任スタッフによる2回の定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

【主な点検項目の一例】
水まわり
扉・引出しの開閉確認
給湯器動作確認
ガスコンロ着火確認
水栓吐水・止水確認
給排水管・漏水確認
レンジフード動作確認
浴室換気扇動作確認
手摺・備品取付け確認
など
建具
開閉確認
建具と縦枠との隙確認
クローズ機能動作確認
など
床(フローリング)
床鳴り確認
床材の浮き確認
巾木取付け確認
など

物件概要

価格 5,180万円
販売戸数 1戸
修繕積立金 20,312円/月
管理費 16,633円/月
間取り 4LDK
専有面積 112.22㎡(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:24.40㎡ ポーチ面積:2.03㎡
完成時期(築年月) 1993年3月
所在階 5階
向き 南東角
現況 空室
引渡し時期 相談
リノベーション完了日 2025年12月
リフォーム ◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/
トイレ交換/全天井・壁クロス貼替/床材フローリング貼替/
間取り変更/ハウスクリーニング等
その他概要

共用エントランスオートロック

共用部宅配BOX設置

トランクルーム付

売主によるアフターサービス付

既存住宅瑕疵保険付保

※ローン控除、すまい給付金につきましては、諸条件を係員にご確認下さい。

◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分(給湯給水管・排水管・ガス管)は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有
★お引き渡し後2回の無償メンテナンス有
■本物件は管理費・修繕積立金の他有線放送利用料月額389円かかります。

共通概要

所在地 大阪府豊中市東泉丘四丁目3番6
交通 北大阪急行「桃山台」歩15分
総戸数 40戸
構造・階建て 鉄筋コンクリート造
敷地の権利形態 所有権
施工 株式会社竹中工務店
管理 管理方式:全部委託 管理形態:常勤
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 要問合せ円(月額12,000円~21,000円)
会社概要 <売主>
阪急阪神不動産株式会社 
〔宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号・(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL:06-6376-4725
問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL:0120-8984-80
営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号:国土交通大臣(16)第395号
取引態様:売主

【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 千里中央営業所
TEL:0120-34-8923
営業時間:9:30〜18:00 / 定休日:毎週水曜日・木曜日

情報提供日 2025年12月11日
次回更新予定日 2026年1月31日

INFORMATION
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