大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー

大阪府大阪市北区

  • 価格9,280万円(税込)
  • 交通
  • 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分
  • 専有面積55.08㎡(壁芯)
  • 間取り
  • 1LDK
  • Living in the Spotlight
    こだわりを詰め込んで、自分らしさが伝わる舞台に
  • 新しい暮らしを彩る
    こだわりの空間
  • 光と開放感に包まれる
    都会のオアシス
  • コミュニケーションが弾む
    洗練されたアイランドキッチン
  • 美しさと機能性を両立する
    大容量WIC

大阪メトロ長堀鶴見線

「西大橋」駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線

「四ツ橋」駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線

「心斎橋」駅徒歩8分

 

ビッグビーンズwest本店

徒歩4分

ライフ西大橋店

徒歩5分

新町北公園

徒歩1分

ローソン大阪厚生年金会館前店

徒歩1分

「こだわりを詰め込んで、自分らしさが伝わる舞台に。」
このコンセプトのもと、間取りから素材選び、細部のデザインに至るまで、
住まう方の個性を際立たせる空間を追求しました。
日々の暮らしが、まるでスポットライトを浴びるかのように輝く、
そんな理想の舞台をご提案します。

  • 今回のリノベーションの最大の魅力は、
    キッチンを移設することで実現した、
    広々としたLDKの開放感と明るさです。
    窓から降り注ぐ自然光が、
    空間全体を優しく照らし出し、
    日中はもちろん、
    夜には大阪のダイナミックな都市景観が
    窓いっぱいに広がり、
    まるで絵画のような贅沢なひとときを演出します。

  • LDKの中心に据えられたのは、
    視界を遮ることのない開放感あふれるアイランドキッチンです。
    キッチンを中心としたスムーズな回遊動線は、
    忙しい朝も、たくさんの料理を作る日も、
    効率的な家事を強力にサポート。
    配膳や後片付けも驚くほどスムーズになり、
    家事の負担を軽減します。

  • 暮らしを美しく整えるために、
    大容量のウォークインクローゼットを新たに造作しました。
    衣類はもちろん、季節の荷物や趣味の道具まで、
    すべてをスマートに一元管理できるため、
    いつでもすっきりと片付いた空間を保てます。
    WICの入り口には、柔らかな曲線を描くアーチ開口を設けました。
    これは単なる収納スペースではなく、
    空間全体に温かみとデザイン性をプラスするアクセントとなっています。
    毎日の身支度が楽しくなる、そんなプライベート空間が、
    あなたの暮らしをより豊かに彩ります。

  • 浴室の床はTOTOのホッカラリ床を
    採用。ひざまずいても痛くないので、
    お手入れ中の動作もスムーズ。
    浴室乾燥機付きだから、
    雨の日や花粉の季節も
    快適にお洗濯していただけます。

  • シャワー付きの水栓はキレイストを
    標準搭載。サイクロンバブルミスト
    シャワーが、整髪料などで汚れた手を
    水の力で洗い流してくれます。
    つけ置きにも効果が期待できます。

  • 目に飛び込むのは、どこまでも広がる抜けるような青空と、
    その下で輝く大阪の壮大な都市景観です。
    空と緑と都市が織りなす息をのむようなパノラマが広がります。

  • シャワートイレ一体型便器を採用。
    TOTO独自の「セフィオンテクト」により
    汚れがつきにくく落ちやすい素材に
    トルネード洗浄でしっかり洗浄。
    フチなし形状でおそうじも楽に行えます。

「こだわりを詰め込んで、自分らしさが伝わる舞台に。」
このコンセプトのもと、間取りから素材選び、細部のデザインに至るまで、
住まう方の個性を際立たせる空間を追求しました。
日々の暮らしが、まるでスポットライトを浴びるかのように輝く、
そんな理想の舞台をご提案します。

阪急阪神不動産の厳格な
品質基準でつくります。

約130項目の
検査基準をクリア

お引渡し時には、施工要領書に沿った130項目以上の検査状況を一目で確認できる「自主検査報告書」をお渡ししています。

※検査は工事範囲に限ります。

検査基準

独自の
施工要領書を整備

阪急阪神不動産の新築マンション〈ジオ〉の設計指針の思想を基に定められた独自の施工要領書を作成。リノベーション工事は、施工要領書に沿って行われ、施工品質の標準化を図っています。
※施工要領書は新築マンション〈ジオ〉の設計指針とは異なる箇所があります。

施工要領書

保証書の発行

リフォーム工事の内容に応じて、お引渡し時に独自のアフターサービス基準に沿った保証書を発行します。万が一の場合は、保証内容に基づき迅速に対応致します。

専任スタッフによる無料定期点検サービス

お引渡し後には専任スタッフによる2回の無料定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

主な点検項目例

浴室

キッチン

洗面化粧台

クロス・化粧ボード

床(フローリング)

建具

業界最高水準の
安心をお届けします。

阪急阪神のリノベーションは、
最長10年間の長期保証。

阪急阪神のリノベーションでは、専有部の重要インフラ部分となる給湯給水管、排水管、ガス配管、水まわりの住設機器に10年の保証を実現しています。施工品質に対する自信があるからこそできる、安心の長期保証となっています。

長期保証

専有部の重要インフラ部分と
水まわり住設機器に
「ダブル10年保証」を実現。
専有部の
重要インフラ部分給湯給水管・
排水管・ガス管
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証
水まわり
住設機器キッチン・浴室・
トイレ
従来
2年保証
スタイルズ
10年保証

※リノベーション工事施工箇所、物件毎に定める契約条件により、部位として対象外となる場合があります。詳しくは、阪急阪神アフターサービス規準書、売買契約書類、各特約条件をご確認ください。

ご入居後も専任スタッフが
定期点検サービスを実施。

お引き渡し後には専任スタッフによる2回の定期点検が実施されます。時間が経過してからも、適切なタイミングで、正しいお手入れ・メンテナンスをご提案し、いつまでも快適なお住まいを維持します。

【主な点検項目の一例】
水まわり
扉・引出しの開閉確認
給湯器動作確認
ガスコンロ着火確認
水栓吐水・止水確認
給排水管・漏水確認
レンジフード動作確認
浴室換気扇動作確認
手摺・備品取付け確認
など
建具
開閉確認
建具と縦枠との隙確認
クローズ機能動作確認
など
床(フローリング)
床鳴り確認
床材の浮き確認
巾木取付け確認
など

物件概要

価格 9,280万円
販売戸数 1戸
修繕積立金 6,720円/月
管理費 19,500円/月
間取り 1LDK
専有面積 55.08㎡(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:9.91㎡ アルコーブ面積:2.08㎡
完成時期(築年月) 2015年1月
所在階 43階
向き
現況 空室
引渡し時期 相談
リノベーション完了日 2025年9月
リフォーム 2025年9月完了
◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換/給湯器交換
◎全天井・壁クロス貼替
◎床材(LDK・洋室・廊下:フローリング上貼り/洗面室・トイレ:フロアタイル貼替)
◎間取り変更(WIC造作)
◎ハウスクリーニング等

その他概要

ペット飼育可(規約による制限あり)

共用エントランスオートロック

共用部宅配BOX設置

24時間ごみ出し可

コンシェルジュサービス

売主によるアフターサービス付

既存住宅瑕疵保険付保

※ローン控除、すまい給付金につきましては、諸条件を係員にご確認下さい。

◆本物件は一部既存利用しています。
◆本物件はインフラ部分(給湯給水管・排水管・ガス管)は10年保証の対象外です。
★工事施工箇所における最大10年間の長期保証有
★お引き渡し後2回の無償メンテナンス有

共通概要

所在地 大阪市西区新町1丁目14−21
交通 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分
総戸数 874戸
構造・階建て 鉄筋コンクリート造地下1階付地上53階建
敷地の権利形態 所有権
施工 大林組
管理 管理方式:全部委託 管理形態:日勤
用途地域 商業地域
駐車場 要問合せ18,000円~25,000円(月額)
会社概要 <売主>
阪急阪神不動産株式会社 
〔宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(16)第395号・(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目1番4号 阪急ターミナルビル14階
TEL:06-6376-4725
問い合わせ先

【ご見学・リノベーションをご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 ソリューション推進部
TEL:0120-8984-80
営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:水曜日・日曜日
免許番号:国土交通大臣(15)第395号
取引態様:売主

【ご購入をご検討の方】
阪急阪神不動産株式会社 阪急阪神の仲介 大阪梅田営業所第二チーム
TEL:0120-8984-24
営業時間:10:00~19:00/ 定休日:毎週水曜日・木曜日

情報提供日 2025年9月12日
次回更新予定日 2025年10月31日

INFORMATION
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