ご提案事例CASE

CASE 01

自己投資方式

所在地
大阪市
敷地面積
412㎡
延床面積
84㎡
用途地域
商業地域
用途
飲食店舗
構造・規模
鉄骨造平屋建
工事期間
約2ヶ月

ご要望とご提案

オーナー様からのご要望

オーナー様は機械式月極駐車場を経営されていたが、老朽化による修繕費の負担と稼働率の低下による収入減少の課題があった。
また、相続税対策を検討する必要があり、複数社に活用方法の相談をしていた。

当社からのご提案

他社から賃貸マンション等の提案があった中で、当社は相続税対策を行いつつ、幹線道路沿いの立地を活かした事業リスクが低い計画を企画・提案。それを評価していただき、複数社の提案から当社の提案を採用いただいた。

事例のポイント

  • 建物規模が小さく投資を大幅に抑制したことにより、早期の資金回収が可能になった。
  • 個人名義の土地に法人名義で建物を建てることにより相続税対策を実現した。
  • テナント一社へ賃貸することにより集金や清掃等の管理が不要になった。