等価交換方式のメリット

• ほとんど事業資金なしで
  土地の有効活用が可能

  建物の建設費用は当社が負担しますので、オーナー様の事業資金のご負担がほとんどなく、建替えが可能となります。
  「ジオ」シリーズのマンションを取得することが可能となります。

• 資産を分割しやすい形にでき、
  管理・処分が可能

  等価交換方式で建設したマンションは「区分所有建物」となりますので、一部屋ごとに管理・処分が可能です。
  権利関係の整理がしやすくなり、相続時の分割や、現金を必要とする場合の売却に対応できます。

• 安定した収益を確保

  取得したマンションを賃貸すれば、安定した収入を確保できます。

• 柔軟な資産運用が可能

  オーナー様は「住戸のみの取得」、「住戸取得と交換差金受領」の選択が可能です。

• 固定資産税の負担軽減が可能

  更地にアパートやマンションを建てると「住宅用地」として税務上の特例を受け固定資産税と都市計画税が下記のように減額されます。