空家を活用したい方

空家も大切な資産、有効に活用しましょう。

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空家の活用

持家を活用しながら、
生活を豊かにすることが可能です。

高齢者世帯が持家を手放すことなく、その資産価値を活かしてお金を借りる手法です。ご存命中は毎月の元金返済がなく利息のみ返済。お亡くなりになられた時に担保となっている持家（不動産）を売却するなどして返済します。

調達した資金の使いみちはさまざまです。

ケース1

老後の生活費金や介護費用
ケース2

自宅や空家のリフォーム費用
ケース3

子供やお孫さんへの援助

少ない初期投資でも始められる
土地活用のひとつです。

一括借入れ方式

土地オーナー様から一定金額の賃料で駐車場運営会社が土地を一括してお借りします。駐車場機器等の設置工事から、運営、管理まで全てお任せください。

シェアリングサービス

空家のガレージや空いているスペースを駐車場として利用したい方に提供します。登録料はかからず、看板や車止めなどの設備投資も一切不要です。

家賃収入も期待でき、
人が住むことで劣化を抑えられます。

賃貸管理〈マンション限定〉

適切な家賃設定のご提案、効果的な募集活動から入退去手続き、借主様からの問い合せやクレーム処理など、オーナー様に変わって煩雑な実務を安全確実に実施します。

『阪急阪神の賃貸管理』が
トータルサポート

賃貸マンション運用

老朽化した賃貸マンションの稼働率が落ちてお悩みの方には、入居希望者が魅力を感じるリノベーションをし、貸しやすくする空室対策をご提案します。

リノベーション施工例

老朽化や近隣への迷惑を防ぐには、空家を解体することも有効です。

長年放置されて老朽化している空家の場合、地震や台風等の自然災害によって倒壊してしまう危険性があります。今後活用見込みがなければ、近隣に様々な悪影響が及び、取返しのつかない事態が起こる前に解体も含めて何らかの対応を考えるべきです。
※自治体によって条件はありますが、老朽家屋等の解体（除却）費用が助成される場合があります。

各サービスは、阪急阪神不動産と当社提携企業がお手伝いさせていただきます。
物件によっては対応できないサービスがございます。詳しくはお問い合わせください。