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オーナー様は、ご高齢ということもあり、ご自宅を段差のないバリアフリーの住宅に建替えたいとのご要望があった。
また、一軒家のため建物や庭の維持管理の問題、相続税対策についても考えなければならなかった。
オーナー様には、投資を抑えながらバリアフリーの住宅に建替えたいとお考えがあった。どこに相談すべきか検討されていたところ、ご縁があって当社がご相談を承った。
オーナー様のご所有地は、商業地域の中にある住宅に適した土地であった。そこで当社は、土地面積は比較的小規模ながらも容積率を最大限に活かした等価交換事業計画を立案。オーナー様が、出資されたご所有地に対する還元条件にご納得され、この事業は実現した。
